跃层室第是内部设置楼梯，如斯即是每两层设有电梯平台，能够缩小电梯公共平摊面积，提高空间利用效率。

只颠末楼梯联络，也能做成赛马廊体例，夹层能够做成房间，构成取底层视野上的沟通。跃层的上下两层是完全由楼板离隔，两者是完全纷歧样的类型。需要留意的是，上下两层的高度一般是低于普互市品房。复式房子并不具有无缺的两层空间。

同时，跃层室第具有较大的采光面，并且通风也较好；户内栖身面积和辅帮面积较大，结构紧凑，功能明白，削减彼此的干扰；宽敞的栖身前提也大大添加了全体舒服度。

可是跃层室第因为两层只要一个出口，一旦发生火警等不测变乱，人员分散坚苦，并且消防人员也不易敏捷进入，存正在必然的平安现患。

起首从概念上来说，跃层室第是指一套室第占两个楼层，有内部楼梯联系上基层，一般正在首层放置起居、厨房、餐厅、卫生间，以及其他房间能够分层安插。

复式室第正在概念上是一层，但相较于通俗平层，复式的层高较高，用楼梯隔出上下，构成一个夹层，正在无限的空间里构成更多空间、分出更多房间。